Lediga lokaler

Charmig kontorslokal om totalt ca 42 kvm, egen entré från fastighetens innergård, ytorna fördelas därefter i 2 plan. Fastigheten som har ett stort kulturhistoriskt värde nås med bekvämt promenadavstånd från Gamla stans tunnelbanestation. Direkt utanför porten nås Gamla stans puls med ett brett serviceutbud av butiker, restauranger och caféer. Lokalen omfattas av interntrappa mellan våningsplanen. Plan 1 består av ett rum, samt pentry med diskmaskin och WC med dusch. Övre plan har ett större rum. Lokalen betjänas med självdragsventilation, rekommenderad maximal personalbelastning är 2-3 personer på heltid. Helhetsintrycket är en lokal i ett övergripande fint skick, som lämpar sig väl för det mindre företaget. Vi söker ny hyresgäst som bedriver momspliktig kontorsverksamhet (ej butik, café, musikstudio). Tillträde kan ske enligt överenskommelse. Hyra 12 300 kr/månad inkl. vatten, exkl. moms och fastighetsskatt (f.n. ca 20 272 kr/år). Uppvärmning av lokalen sker via elradiatorer som är kopplade till hyresgästens el-abonnemang. Fiberanslutning är indraget i fastigheten, hyresgästen tecknar eget abonnemang för önskade bredbandstjänster. Varmt välkommen!

Nu finns chansen till en kontorslokal vid Bysistorget. Huset kallas Bysis efter det s.k. bysättningshäkte som huset användes som under 1700-1800-talet. Synliga takbjälkar, djupa fönsternischer och snedtak är några saker som ger lokalen härlig karaktär. Lokalen ligger på plan 2 i huset med huvudentré från Brännkyrkagatan 71. Det finns även en entré med utgång mot gården. Lokalen renoverades under 2019 och är i fint skick. Fiber för bredbandstjänster finns indraget. Ventilationens kapacitet gör lokalen lämplig för maximalt cirka 6-8 personer. Lokalen har pentry med diskmaskin, kyl/frys och micro. Det finns en wc.  Kommunikationerna är mycket goda med närhet till tunnelbanestationerna Zinkensdamm och Mariatorget. Promenadavstånd till Södra stations pendeltågsstation, busshållplats i direkt anslutning till huset.  I området finns gott om butiker, caféer och restauranger, varav en restaurang (Häktet) i huset och med uteservering på innergården. Vi söker ny hyresgäst som bedriver momspliktig kontorsverksamhet (ej butik, café, musikstudio). Tillträde kan ske enligt överenskommelse.   Hyra  270 000 kr/ år dvs 3 600 kr/kvm/år, inkl. uppvärmning och varmvatten, exkl. moms och fastighetsskatt, f.n. ca 22 260 kr/år.   En deposition tas ut som säkerhet, beroende på hyresgästens ekonomi. Varmt välkommen!

Unik lokal som ursprungligen byggdes som bank när fastigheten uppfördes runt år 1910. Renovering pågår av lokalen, de fina stuckaturerna i stora salen har tagits fram och snickerier målas grå. I entrén kommer snickerierna få den ursprungliga mahognyfärgen. Marmortrappan samt golven poleras. Entréplan får ytterligare en wc och båda renoveras med nya ytskikt och porslin. Den föråldrade belysningen, nedsänkta skenor från taket, samt gamla eldragningar har tagits bort. Nu finns rena fina ytor för nästa hyresgäst att utforma efter sin verksamhet. Lokalen har både en egen entré från Hornsgatan och en entré via dubbeldörrar från trapphuset. Gatuplanet har ett rum vid entrén och längre in i lokalen ett rum med otrolig rymd och vackert glastak. Lokalen har vackra tidstypiska detaljer som exempelvis dekorativa väggpaneler och trappräcken. En marmortrappa leder ned till det som tidigare var ett bankvalv. Bankvalvet har kryssvälvt tak, dekorativt utformade kolonner och bevarade takarmaturer. Pansardörrar finns bevarade både på entréplan och till bankvalvet. På nedre plan finns utöver bankvalvet ett rum och ett förråd. Pentryt är beläget en halv trappa upp från det stora rummet på gatuplan. Det finns två wc på gatuplan och en wc och dusch en halv trappa upp. Bra förvaringsmöjligheter i flera olika förrådsutrymmen. Fastigheten Överkikaren 32 är blåvärderad enligt Stockholms stadsmuseums kulturhistoriska klassificering. Det innebär att den har ett synnerligen stort kulturhistoriskt värde. Planritning och mer information om fastigheten finns under fliken Dokument. - Totalt 273 kvm 145 kvm gatuplan 114 kvm nedre plan 14 kvm halv trappa upp -Takhöjd: Rum vid entré ca 5 meter Stora salen med glastak ca 6 meter Bankvalv en trappa ned ca 3 meter som högst Pentry halv trappa upp ca 2 meter - Perfekt läge vid Slussen. - Skyltläge mot Hornsgatan. - Endast momspliktig verksamhet. - Lämpar sig som kontor/showroom/studio/butik. Ej restaurang eller café. - Varmhyra ca 82 000 kr/mån, ex moms och fastighetsskatt, i befintligt skick. - En deposition tas eventuellt ut som säkerhet, beroende på hyresgästens ekonomi. - Tillträde 2 februari 2025 eller enligt överenskommelse. Flera fina promenadstråk i omgivningen, exempelvis Monteliusvägen och Söder Mälarstrand. Slussens stora utbud av kommunikationer endast en minut bort. Här trafikeras ett flertal busslinjer, tunnelbanans röda och gröna linje och Saltsjöbanan.

Kontor i gammal fabrikslokal som totalrenoverats med varsam hand. Husets äldre industrihistoria avspeglas invändigt av gjutjärnspelarna från slutet av 1800-talet. Här har tidigare funnits bland annat en trikåfabrik och en mekanisk verkstad. Innanför entrén på Maria Trappgränd 5 möts en entréhall med både trapp och hiss mellan våningsplanen. Våningsplan 3, gatuplan, är ca 335 kvm. Det finns två entréer till lokalen, från trapphuset, vilket gör det möjligt för både en publik entré och en för anställda. Kontorsytan är öppen med ljusinsläpp från två väderstreck. Här finns också två rymliga mötesrum, kök och pausyta med vacker utsikt, samt 3 wc och en dusch. Nuvarande planlösning är öppen och önskas en rumsindelning, för exempelvis ytterligare mötesrum, kan hyresgästen själv låta skapa dessa efter egna önskemål och behov. Kommande hyresgäst väljer och uppför själv kök som bekostas av hyresvärd. På souterrängplanet finns en yta om ca 300 kvm som har en liknande uppdelning som våningsplan 3. Längst ned i huset finns två lagerytor och utgång till gård. Alla våningsplan nås från två trapphus och med hiss. Till fastigheten finns en gård som delas av samtliga hyresgäster i huset, vilka alla är företag. Hyra ca 5 000 kr/kvm/år inkl. värme och vatten, dvs ca 326 250 kr/mån. Fastighetsskatt tillkommer. Stadsholmen önskar en hyresgäst för hela ytan, vilket kommer prioriteras.

Fint renoverad lokal i kulturhistorisk fastighet från 1700 talet. Planlösning med rum i fil med kakelugnar och härlig utsikt mot grönskande trädgård. Nu finns möjlighet att förhyra en charmig och varsamt renoverad lokal om 294 kvm i vacker kulturfastighet från 1700 talet. Här finns vackra trägolv, kakelugnar och en planlösning med rum i fil. Rumsindelningen är i varierande storlekar. Lokalen har två entréer som passar perfekt för den som vill dela upp hyrorna med intern- respektive besöksytor. Här finns stort kök med plats för matbord samt två stycken wc. Vi söker ny hyresgäst som bedriver momspliktig kontorsverksamhet (ej butik, café, musikstudio). Tillträde kan ske enligt överenskommelse. Hyra 940 800 kr/år dvs ca 78 400 kr/mån inkl. uppvärmning och varmvatten, exkl. moms och fastighetsskatt. Hyresgäst har eget el- och bredbandsabonnemang. Fiber finns indraget. Varmt välkommen!